Maison familiale de 175 m² sur terrain de 2 544 m² à Amilly - Fort potentiel !
Découvrez cette belle maison traditionnelle sur sous-sol située dans le quartier calme et verdoyant d'Amilly.
Offrant 175 m² habitables et 7 pièces, elle réunit espace, confort et potentiel dans un cadre de vie paisible et bucolique.
Édifiée sur un terrain arboré de 2 544 m², dont une partie constructible, cette propriété séduira les familles en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
La maison comprend :
6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée ;
2 salles d'eau et 2 WC, pour un confort optimal ;
Une cuisine équipée et une salle à manger conviviale ;
Plusieurs espaces de vie lumineux permettant à chacun de profiter de son espace.
Le sous-sol complet offre un grand espace de stationnement et de rangement.
Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Côté confort :
Fibre optique et tout-à-l'égout,
Chauffage mixte avec cheminée et radiateurs alimentés au biogaz ou au bois.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour faire de cette maison votre futur havre de paix familial.
?? Atouts clés : environnement calme, grand terrain partiellement constructible, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement.
?? Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3330 € et 4560 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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