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Achat - Appartement
Montargis (45200)
40 700 €
37 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 700 €
Soit 10,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Montargis (45200) 36 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
36  m2
Surface terrain
228  m2
Chambres
1
Chauffage
Gaz de ville
Référence
45050-1369

Appartement à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45050-1369

A MONTARGIS, proche de toutes commodités, au calme dans une petite copropriété, un appartement au 2e et dernier étage (seul appartement sur le palier) sans ascenseur, composé comme suit : entrée avec placards, cuisine, salon, une chambre et salle d'eau avec wc.
Une cave au sous-sol.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Fenêtres en PVC double vitrage.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 10
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1043 €
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : Non
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 470 kWh / m² / an, Classe : G
Émissions : 83 kg CO2 / m² / an, Classe : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
6
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1043.0 €
Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
470
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
83
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2108 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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202 rue Emile Mengin BP 20
45205 MONTARGIS CEDEX

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SIRET:
775 485 816 00034
TVA Intra-communautaire:
FR51 775 485 816
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