Maison à vendre à Villorceau (45190) en Loiret (45)
À Villorceau, dans le département du Loiret, maison en vente sur une parcelle de 1 378 m². Le bien comprend 6 pièces et 4 chambres. Un grenier est également présent.
Cette maison est proposée à la vente au prix de 283 500 €.
Villorceau se situe dans le secteur de Beaugency, à proximité des axes de circulation reliant les communes du sud-ouest du Loiret. La commune permet l'accès à plusieurs services et commerces dans les villes voisines. Le secteur bénéficie également de la présence de la vallée de la Loire, de ses itinéraires de promenade, ainsi que d'un environnement rural avec accès aux communes de Beaugency, Mer et Meung-sur-Loire.
Le terrain de 1 378 m² permet de disposer d'un espace extérieur avec plusieurs possibilités d'aménagement selon l'usage recherché. La configuration en 6 pièces et 4 chambres permet d'organiser les espaces de vie et les espaces de nuit. Le grenier complète l'ensemble.
Villorceau est située à une distance de circulation permettant de rejoindre Orléans, ainsi que les services, établissements scolaires, commerces et équipements présents dans les communes du secteur. La commune est desservie par le réseau routier local, avec accès aux pôles de proximité du Loiret.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villorceau.
**House for Sale in Villorceau (45190) in Loiret (45)**
For sale in **Villorceau**, this **house** is set on a **1,378 m² plot** and offers **6 rooms**, including **4 bedrooms**. The property is offered at a sale price of **€283,500**.
The accommodation includes a **grenier**. The interior layout provides several living spaces that can be arranged according to the needs of the future owner, with a total of six rooms distributed across the house.
This property is located in **Villorceau**, a commune in the **Loiret department**, in the Centre-Val de Loire region. The area gives access to local services and road connections toward nearby towns. Villorceau is situated near **Beaugency**, with access to the **Loire Valley** and the surrounding natural areas. The commune also benefits from its position within reach of the **A10 motorway corridor** and the routes connecting Orléans and Blois.
With its land area of more than one thousand three hundred square metres, this house may suit a residential project with outdoor space. The property is available for **sale** under the reference details provided.
**Contact our notarial office for more information about this house for sale in Villorceau.**
Maison à Vendre à Villorceau (45190) en Loiret (45)
En venta en Villorceau, en el código postal 45190, esta casa se presenta con una superficie de terreno de 1.378 m² y una distribución de 6 piezas, incluyendo 4 habitaciones. El inmueble se ofrece en el marco de una transacción de venta, por un precio de 283.500 €.
La propiedad dispone de un ático, indicado en la ficha como ?grenier : 1?. La configuración interior permite varios usos según las necesidades de ocupación, con espacios adaptables para estancia, distribución familiar o proyectos de reorganización interior.
Villorceau se sitúa en el departamento de Loiret, en la región Centre-Val de Loire. La comuna se encuentra en un entorno conectado con las principales vías de circulación de la zona y con acceso a los servicios de las localidades cercanas. En el entorno geográfico se localizan puntos de interés vinculados al patrimonio, a los recorridos por el valle del Loira y a las ciudades próximas de Beaugency y Orléans, que concentran comercios, servicios administrativos, equipamientos culturales y estaciones de transporte.
La superficie de terreno de 1.378 m² ofrece una base para distintos usos exteriores según el proyecto del comprador, dentro de los límites y reglas de urbanismo aplicables. La presencia de 4 habitaciones y 6 piezas en total permite una organización de la vivienda con varias zonas diferenciadas.
Para cualquier persona que busque una casa en venta en Villorceau, esta ficha reúne los datos principales del bien: tipo de inmueble, localización, superficie de parcela, número de piezas, número de habitaciones, precio de venta y presencia de ático.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3970 € et 5420 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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