Maison à vendre Beaugency 45190 Loiret - 6 pièces 140 m2 à 168200 euros

Maison a vendre Beaugency 45190 Loiret 140 m2 6 pièces 168200 euros

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168 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €
Soit 5,13% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 140,66 m²

Surface terrain: 203 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Référence: 091/1488

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Descriptif

Maison de ville à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190), ref : 091/1488
Centre ville

Maison à Vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45)
Cette maison de ville, située en bordure de route nationale, dispose d'une surface habitable de 140,66 m², sur un terrain de 203 m². Le bien se compose de 2 appartements (1 T2 au RDC et 1 T4 au premier étage), soit 6 pièces dont 4 chambres. Un grenier aménageable en plus. Beau potentiel d'aménagement, proche gare et centre ville. Jardinet et cave complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le prix de vente est de 168 200 euros HNI.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Diagnostics (Réalisé le 08/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

494

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4482 € et 6064 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MALON et CHERRIER-TOUCHAIN

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS
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