Appartement à vendre Orléans 45000 Loiret - 5 pièces 113 m2 à 318200 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 113 m2 5 pièces 318200 euros

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318 200 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 12295/236

Descriptif

Appartement à vendre à Orléans dans le Loiret (45000), ref : 12295/236
BOURRIE ROUGE

ORLÉANS, Rue de la Bourrie Rouge, dans un immeuble ancien rénové en 2025, appartement au 1er étage comprenant : Entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, salle d'eau, 2 grandes chambres, une petite chambre ou bureau.
1 petite pièce buanderie sur le palier.
Au 5è étage : Une ancienne chambre de bonne rénovée.
Dans un petit bâtiment dans la cour commune : Local vélo - Local poubelles - étendoir à linge.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 99

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3980.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOITELLE et BRILL

54 rue Alsace Lorraine BP 1102
45001 ORLEANS CEDEX 1

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