Appartement à vendre Orléans 45100 Loiret - 4 pièces 71 m2 à 169600 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 71 m2 4 pièces 169600 euros

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169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 12295/231

Descriptif

Appartement à vendre à Orléans dans le Loiret (45100), ref : 12295/231
RUE DE LA BRECHE

ORLÉANS SUD, Proche Loire, au 1er étage d'une petite résidence, appartement F3 comprenant : Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, coin repas, séjour, dégagement avec placardS, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC.
Une place de parking en extérieur.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 70

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1564.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOITELLE et BRILL

54 rue Alsace Lorraine BP 1102
45001 ORLEANS CEDEX 1

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