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Achat - Maison
Saint-Nazaire (44600)
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350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Achat Maison Saint-Nazaire (44600) 113 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
113  m2
Surface terrain
726 m
Garage
Oui
Référence
44088-2050

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-2050
Sautron / Villès-Martin

Maison familiale de 113 m² environ, idéalement située rue Ferdinand Buisson, sur une parcelle de 726 m².
Cette maison bénéficie d'un jardinet à l'avant ainsi que d'un agréable jardin à l'arrière, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec placard,
Un salon séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine,
Un WC indépendant,
Une buanderie,
Un garage.
À l'étage, la maison comprend :
Trois chambres,
Un bureau.
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Cette maison offre de beaux volumes et un terrain généreux, à proximité des commodités et du littoral nazairien.
Terrain : 726 m²
Surface habitable : environ 113 m²
3 chambres + bureau
Garage et jardins avant/arrière
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un quartier recherché de Saint-Nazaire.

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
256
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
56
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2960 € et 4050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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SIRET:
775 606 072 00012
TVA Intra-communautaire:
FR76 775 606 072
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