Maison à vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique

Maison a vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique 95 m2 4 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 399 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 44088-2029

Descriptif

Maison à vendre à Montoir-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44550), ref : 44088-2029
Bourg

MONTOIR-DE-BRETAGNE Centre
A proximité des commerces, des écoles et des transports, maison à rénover composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine indépendante, salon avec cheminée, séjour, WC, garage, arrière-cuisine et buanderie ;
- à l'étage : palier, salle de d'eau avec WC, 3 chambres, mezzanine et grenier.
Le tout sur une parcelle d'environ 399 m² arborée.

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

334

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2211 € et 2991 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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