Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 88 m2 236250 euros

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236 250 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 458 m²

Référence: 44088-2014

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-2014

SAINT-NAZAIRE quartier La Trébale, sur une parcelle de 458 m², maison de type nantaise d'une surface de 88 m². Au rez-de-chaussée une entrée avec un placard et un WC indépendant, deux chambres sur jardin, une chaufferie/buanderie, un garage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville.
A l'étage un palier desservant deux chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau avec un WC. Jardin clos au sud avec une dépendance à usage d'atelier.

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2419 € et 3273 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
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