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Achat - Maison
Nantes (44000)
316 500 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
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Achat Maison Nantes (44000) 85 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
85,13  m2
Surface terrain
485 m
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
44007-1727

Maison à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44007-1727

Située au fond de la parcelle et précédée d'un grand espace vert, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant.
L'entrée avec carreaux de ciment dessert WC et un escalier donnant accès sous-sol (buanderie).
Dans le prolongement, cuisine, véranda, salon/salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée offrant une vue sur le jardin.
Deux chambres dont une avec douche.
Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien.
La propriété dispose également d'un cabanon, d'un puits et de de trois boxes

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
264
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CBL NOTAIRES ASSOCIES

36 Rue Russeil
44000 NANTES

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SIRET:
325 842 755 00010
TVA Intra-communautaire:
FR10 325 842 755
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