Location Appartement Angers 49100 Maine-et-Loire

Location appartement Angers 49000 Maine-et-Loire 47 m2 2 pièces 670 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

670,80 €/mois cc

dont charges : 40 €
Dépôt de garantie : 630,80 €
Honoraires Charge Locataire : 417,87 €
Honoraires état des lieux : 139,29 €
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 47,03 m²

Pièces: 2

Meuble: non

Référence: 44028-L143

Descriptif

Appartement à louer à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 44028-L143

APPARTEMENT T2 - QUARTIER FOCH - SURFACE 46,43 M²
situé au 2ème étage dans immeuble ancien
Il offre une entrée avec placards donnant sur couloir distribuant une cuisine aménagée indépendante (plaque de cuisson, lave vaisselle, rangements) un salon salle à manger avec cheminée en marbre non fonctionnelle, WC avec lave linge, une chambre avec cheminée non fonctionnelle et une salle d'eau avec placards.
Disponible à partir du 30 juin 2026.
Loyer hors charges : 630,80 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes et TOM). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 630,80 €.
Honoraires à la charge du locataire : 557,16 € (soit 13€/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics (Réalisé le 16/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

393

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés

25 route de Rennes BP 7
44700 ORVAULT CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.