Divers à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Divers a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 40 m2 416480 euros

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416 480 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 480 €
Soit 9,6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Référence: 44028-1531

Descriptif

Divers à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44028-1531

44 - À céder, fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ - activités complémentaires, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un flux piéton soutenu.
Établissement exploité dans le cadre d'un bail récemment renouvelé, avec accord sur le montant du loyer, assurant une visibilité locative sécurisée.
Chiffre d'affaires annuel : 249 000 €
Dont commission tabac brute : 106 000 €, représentant un niveau de rémunération attractif et récurrent.
Commerce fermé les dimanches et jours fériés, offrant un réel confort d'exploitation. Les exploitants actuels ont recours à un remplacement durant leurs congés, permettant une continuité d'activité sans contrainte.
Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique au coeur de Nantes.
Prix de cession honoraires inclus (TTC).
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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