Divers à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Divers a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 40 m2 350720 euros

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350 720 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 720 €
Soit 9,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Référence: 44028-1453

Descriptif

Divers à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44028-1453

À céder fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, dans un environnement commerçant agréable et dynamique (secteur recherché).
Local commercial d'environ 40 m², réserve comprise, agencement fonctionnel et exploitation rationnelle.
Ouverture actuelle du lundi au samedi de 7h30 à 19h. Aucun salarié à reprendre. Cette affaire est idéale pour un couple.
Commission tabac brute annuelle d'environ 99 000 €, assurant une rentabilité stable.
Potentiel de développement identifié, notamment sur l'activité cigarette électronique et produits à marge complémentaire.
Bail commercial en cours.
Loyer mensuel : 1 221 €.
Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC.
Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande.

Diagnostics (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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44700 ORVAULT CEDEX

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