Maison à vendre Carquefou 44470 Loire-Atlantique - 6 pièces 158 m2 à 468000 euros

Maison a vendre Carquefou 44470 Loire-Atlantique 158 m2 6 pièces 468000 euros

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468 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 158 m²

Surface terrain: 2 064 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 44028-1499

Descriptif

Maison à vendre à Carquefou en Loire-Atlantique (44470), ref : 44028-1499

CARQUEFOU, secteur " Les Monceaux ", au calme, sur un terrain paysagé et arboré de 2064 m² avec piscine , maison indépendante construite en 1975 comprenant 6 pièces sur 2 niveaux avec garage attenant + carport ( pour camping-car ou caravane).
Très belle pièce de vie (Séjour Salon et véranda) de plus de 60 m² avec poutres et cheminée insert - Cuisine aménagée - 1 chambre de plain-pied - Salle d'eau et WC. à l'étage ; mezzanine - 2 chambres - SDB et WC. Cave . Barbecue - Local Piscine - Volets électriques - toiture ardoises.
Superbe environnement. Climatisation pour la pièce de vie. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Libre à la vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3730 € et 5120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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