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Achat - Maison
Châteaubriant (44110)
197 980 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châteaubriant (44110) 7 pièces 95 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
95,50  m2
Surface terrain
723 m
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1947
Sous Sol
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
44072-17
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Châteaubriant en Loire-Atlantique (44110), ref : 44072-17

Maison à vendre à Châteaubriant (44)
Charmante maison présentée dans un état remarquable, située en centre ville, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports), se composant d'une entrée, cuisine dinatoire, salon avec cheminée, deux chambres (possibilité salon), salle d'eau, wc.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau, une pièce.
Un sous sol comprenant une pièce, arrière cuisine, buanderie.
Garage, dépendances.
Un jardin soigneusement entretenu, entièrement clos et agrémenté d'un puits.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au c?ur de Châteaubriant, dans un quartier calme et convivial. La maison se distingue par son entretien rigoureux témoignant du soin constant apporté par ses propriétaires.

Maison à vendre à Châteaubriant en Loire-Atlantique (44110), ref : 44072-17

Casa en Venta en Châteaubriant (44110) en Loire-Atlantique (44)
Ésta casa con una superficie habitable de 95,5 m² se sitúa en 723 m² de terreno. Ella posee 2 piezas incluidos 4 dormitorios. Construida en 1947, ésta casa ofrece un entorno agradable. Ella posee un desván y un sótano suplementarios que le ofrecen diversas posibilidades de conversión.
Châteaubriant tiene una serie de comodidades, incluyendo escuelas, tiendas y servicios en el centro de la ciudad. Esto facilita la vida diaria de los residentes, con una variedad de opciones cerca.
El precio de venta de esta casa es de 208.340 euros. Quien se interese por esta vivienda puede explorar los atractivos de la ciudad, que incluye instalaciones y actividades para los residentes.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Châteaubriant.

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
290
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
56
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE

1 rue du Stade BP 7
44660 ROUGE

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Votre contact : Pamela HERROUIN

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SIRET:
828 633 586 00031
TVA Intra-communautaire:
FR96 828 633 586
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