Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Vendôme 41100 Loir-et-Cher

Fonds et murs commerciaux a vendre Vendôme 41100 Loir-et-Cher 318 m2 613010 euros

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613 010 €

590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 010 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 318,75 m²

Surface terrain: 1 982 m

Référence: 41059-988

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Vendôme dans le Loir-et-Cher (41100), ref : 41059-988

Local professionnel situé en centre ville, de 250 rn2 environ comprenant :
/ au rez de chaussé : hall d'accueil ,bureau direction, six bureaux secrétariat, salle de réunion ouverte, un local technique, deux wc.
Autre local de 68.75 m2 comprenant : rez de chaussée : hall d'entrée, bureau direction, deux bureaux secrétariat, sas d'entrée, WC.
Deux emplacements de stationnement extérieur.
Bien loué depuis le 1er mai 2013. Bail en cours jusqu'au 30 Avril 2031.
( rentabilité de 8%)

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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