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Achat - Maison
Saint-Romain-sur-Cher (41140)
250 350 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Romain-sur-Cher (41140)  Maison rurale 8 pièces 199 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
199  m2
Surface terrain
5 007 m
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Clim réversible, Electricite, climReversible, Pompe à chaleur air/air
Taxe foncière
1572.0
Etat général
Bon
Année de construction
1976
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
AN 9177

Maison rurale à vendre à Saint-Romain-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41140), ref : AN 9177

DANS LA CAMPAGNE, PROCHE FORET, ENTRE CONTRES ET ST AIGNAN
200 M² HABITABLES, 6 CHAMBRES, IDEAL GITE GRANDE CAPACITE OU FAMILLE NOMBREUSE, POSSIBILITE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS
Pour les amoureux du calme et de l'espace.
Ce pavillon comprend de plain-pied : une cuisine d'été/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau/wc PMR, une buanderie.
A l'étage : entrée et couloir desservant une cuisine, un salon séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un grenier aménageable d'environ 100 m² au sol sur dalle béton.
Terrasse et espace barbecue à l'arrière de la maison.
Sur le côté, une grange avec garage et grenier et un garage en appentis attenant à la suite.
Magnifique cave à l'arrière des bâtiments.
Chauffage PAC+ELEC, volets roulants solaires.
Maison spacieuse avec un bon classement énergétique.
Terrain de 5007 m² en partie arboré, possibilité plus de terrain.
ELEVAGE CANIN POSSIBLE

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
133
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny - Contres
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

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SIRET:
922 248 448 00016
TVA Intra-communautaire:
FR00 922 248 448
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