Maison à vendre Fresnes 41700 Loir-et-Cher - 6 pièces 127 m2 à 162800 euros

Maison a vendre Fresnes 41700 Loir-et-Cher 127 m2 6 pièces 162800 euros

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162 800 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 5,03% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 1 500 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Etat général: Bon

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AN 9094

Descriptif

Maison rurale à vendre à Fresnes dans le Loir-et-Cher (41700), ref : AN 9094

MAISON DANS LA CAMPAGNE, 127 M² HABITABLES, 5 MNS DE CONTRES, 20 MNS DE BLOIS
AU CALME DANS UN HAMEAU AVEC DEPENDANCES
Cette maison comprend de plain-pied : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc.
A l'étage : un palier, 2 chambres, un wc, un débarras.
Dépendances à la suite, à savoir, un garage et cellier, une écurie, greniers sur l'ensemble.
En face un hangar à usage de garage.
Sur le côté, une dépendance avec 2 pièces.
A VOIR SANS TARDER, ENSEMBLE EN BON ETAT.

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3050 € et 4180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny - Contres
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

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