Maison à vendre Thésée 41140 Loir-et-Cher - 3 pièces 71 m2 à 116450 euros

Maison a vendre Thésée 41140 Loir-et-Cher 71 m2 3 pièces 116450 euros

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116 450 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 450 €
Soit 5,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 650 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, Poêle à bois

Etat général: Bon

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AN 8860

Descriptif

Maison rurale à vendre à Thésée dans le Loir-et-Cher (41140), ref : AN 8860

IDEAL GITE, CHAMBRES D'HOTES OU JEUNE COUPLE, PROCHE BEAUVAL
DANS LE TRIANGLE CONTRES, MONTRICHARD, SAINT AIGNAN
Maison restaurée habitable de suite.
Elle se compose de plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte avec poêle à bois, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec wc.
A l'écart, un garage, une cave dans le rocher pour 75 m².
Terrain autour et devant la maison pour environ 650 m².
BEAUCOUP DE CHARME, BEL AMENAGEMENT, A VOIR RAPIDEMENT;
TELEPHONE: 07.57.40.72.80

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

294

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 E rue de Cheverny - Contres
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