Maison à vendre Sambin 41120 Loir-et-Cher - 3 pièces 77 m2 à 126750 euros

Maison a vendre Sambin 41120 Loir-et-Cher 77 m2 3 pièces 126750 euros

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126 750 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 5,62% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 3 363 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Etat général: A rafraichir

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AN 8630

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Sambin dans le Loir-et-Cher (41120), ref : AN 8630

JOLIE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, PROCHE COMMERCES ET ECOLES
15 MNS SUD DE BLOIS, 15 MNS DE CONTRES ET MONTRICHARD
La maison comprend de plain-pied : cuisine, salon-séjour avec 2 cheminées, une salle d'eau/buanderie/wc.
A l'étage : palier, 2 chambres, un débarras.
Accolé à la maison, un garage et une cave sous la maison.
Une dépendance comprenant un atelier et une pièce
Un puits.
Charmant terrain champêtre clos pour partie, ensemble sur 3363 m².
A DEUX PAS DU COLLEGE DE SAMBIN

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2740 € et 3770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 E rue de Cheverny - Contres
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

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