Maison à vendre Rougeou 41230 Loir-et-Cher - 4 pièces 161 m2 à 330150 euros

Maison a vendre Rougeou 41230 Loir-et-Cher 161 m2 4 pièces 330150 euros

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330 150 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 150 €
Soit 3,17% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 37 027 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Etat général: A rafraichir

Référence: AN 7892

Descriptif

Maison rurale à vendre à Rougeou dans le Loir-et-Cher (41230), ref : AN 7892

EN PRENANT LE CHEMIN DANS LA FORET, MAISON AVEC ETANG D'1 HA
ENSEMBLE SUR 3 ha 70 a
La maison comprend de plain-pied : cuisine, salon-séjour ( 52 m²) avec cheminée, une salle de bains, un wc, un dégagement, une chaufferie/buanderie, cellier.
A l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc, autre pièce à usage de grenier.
L'ensemble sur terrain boisé avec étang empoissonné.
POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME
CHASSE AUX CANARDS ET SAUVAGINES, AFFUT SANGLIERS
A VOIR RAPIDEMENT

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 20/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4960 € et 6760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

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