Maison à vendre Fresnes 41700 Loir-et-Cher - 5 pièces 101 m2 à 218000 euros

Maison a vendre Fresnes 41700 Loir-et-Cher 101 m2 5 pièces 218000 euros

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218 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 1 312 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, Poêle à granules

Taxe foncière: 660.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1978

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AN 7822

Descriptif

Maison à vendre à Fresnes dans le Loir-et-Cher (41700), ref : AN 7822

LES VALISES A POSER DANS CE PAVILLON A 2 MNS DE CONTRES, 15 MNS DE BLOIS
PAVILLON TOTALEMENT RESTAURE + LOGEMENT INDEPENDANT
La maison se compose de plain-pied : entrée et couloir desservant une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
Attenant mais indépendant, un logement avec une pièce de vie de plain-pied avec espace cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une chambre mansardée.
Un grand garage indépendant, un cabanon de jardin.
Cour bitumée, bel espace paysagé.
Ensemble pour 1312 m² clos avec portail automatisé.
Maison raccordée au TAE, faible taxe foncière, bon classement énergétique.
Ballon thermodynamique.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny - Contres
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

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