Maison à vendre Menars 41500 Loir-et-Cher - 4 pièces 75 m2 à 121500 euros

Maison a vendre Menars 41500 Loir-et-Cher 75 m2 4 pièces 121500 euros

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121 500 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,65% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 796 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 41022/1355

Descriptif

Maison à vendre à Menars dans le Loir-et-Cher (41500), ref : 41022/1355

Maison à vendre à MENARS en Loir et Cher (41500), pour investisseurs, pavillon individuel d'environ 75 m² habitables (loué suivant bail d'habitation du 01.07.2004 ; rentabilité locative annuelle de 7200. 00 €) comprenant entrée, cuisine meublée, salle de séjour, dégagement avec placards, 2 chambres, rangements, wc, sdb. Sous-sol total (garages, pièce d'appoint, cave/cellier, buanderie), l'ensemble sur environ 795 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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