EXCLUSIVITE. A 800m du bourg et 7 km de Montrichard, cette charmante maison ancienne de 108m² vous séduira par ses poutres et ses tomettes.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre de 16.5m² avec dressing et buanderie (possibilité de suite parentale), d'une salle de bains et wc séparés, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte de 38m² et sa superbe cheminée. A l'étage, le palier mezzanine avec vue sur le salon dessert une seconde chambre.
La maison dispose d'une chambre supplémentaire de 15m² avec dressing et wc, avec accès indépendant par un toit terrasse.
Ce bien de caractère est également pourvu d'un garage et de deux caves dans le roc, dont une avec un ancien four à pain.
Joli jardin clos et arboré d'environ 1150 m² avec puits.
En face de la maison, une parcelle privative est à usage de parking.
Travaux à prévoir ( fenêtres, électricité,..)
Idéal résidence secondaire ou amoureux de l'ancien.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4690 € et 6430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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