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Achat - Maison
Salbris (41300)
94 860 €
90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 860 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Salbris (41300) 4 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
92  m2
Surface terrain
641  m2
Pièces
4
Chambres
3
Référence
044/2025

Maison à vendre à Salbris dans le Loir-et-Cher (41300), ref : 044/2025

À vendre, à Salbris, une maison sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 92 m², idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 600 m² et dispose d'un garage en sous-sol ainsi que d'un second garage indépendant.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un espace atelier, une cave ainsi qu'une buanderie et un garage.
Le confort est assuré par un chauffage au fioul, des menuiseries en double vitrage et des volets électriques.
Cette maison bénéficie d'une situation intéressante et présente un beau potentiel pour accueillir une famille ou pour être rénovée et personnalisée selon vos envies.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salbris.

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
420
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
93
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3740 € et 5120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON et LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République BP 55
41300 SALBRIS

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Votre contact : Céline LUNEAU

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423 545 979 00019
TVA Intra-communautaire:
FR29 423 545 979
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