Maison à vendre Épiais 41290 Loir-et-Cher - 4 pièces 153 m2 à 246750 euros

Maison a vendre Épiais 41290 Loir-et-Cher 153 m2 4 pièces 246750 euros

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246 750 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 153,12 m²

Surface terrain: 7 665 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Électricité

Référence: 41029-26

Descriptif

Maison à vendre à Épiais dans le Loir-et-Cher (41290), ref : 41029-26

Dans un environnement paisible, en bordure de forêt, beaucoup de charme pour cette maison disposant d'espaces de vie vastes et lumineux. Cette maison se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec poêle à bois, suite parentale : chambre, salle d'eau avec wc, dressing, salle de bains, wc, chambre, buanderie. A l'étage : chambre à terminer. Grenier. Terrasse, Piscine hors sol, mare, bûcher, abris de jardin, petites dépendances. Le tout sur un vaste terrain d'environ 7 66 m2.

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3030 € et 4150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M-P. SIMON-GUISET

3A allée de la plaine - ZA des tournesols
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