À vendre - Charmante maison des années 70 sur sous-sol complet - Gièvres (41)
Située dans un quartier calme de Gièvres, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un premier achat.
Construite sur un sous-sol total, elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Maison traditionnelle des années 1970 d'une superficie de 108 m² habitable
Sous-sol complet comprenant vaste espace de stockage
Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bain + WC séparés
Grand terrain clos et arboré de 3146 m² avec double garage, une serre et un puits.
Atouts :
Environnement paisible, proche des commodités
Maison saine et bien entretenue avec rénovation récentes : fenêtres PVC, isolation des combes, climatisation réversible, poêle à bois et assainissement individuel au norme.
Potentiel d'aménagement au sous-sol
Jardin idéal pour profiter des belles journées ou pour un projet potager
Cette maison n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son charme et offrir un cocon chaleureux à ses futurs occupants.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1300 € et 1820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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