Maison à vendre Mareuil-sur-Cher 41110 Loir-et-Cher - 5 pièces 114 m2 à 164300 euros

Maison a vendre Mareuil-sur-Cher 41110 Loir-et-Cher 114 m2 5 pièces 164300 euros

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164 300 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 2 467 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique, Pompe à chaleur air/air, Bois

Garage: Oui

Référence: 41033-1759

Descriptif

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41110), ref : 41033-1759

Charmante maison ancienne rénovée - Mareuil-sur-Cher
Située au calme dans le charmant village de Mareuil-sur-Cher, à seulement quelques minutes de Saint-Aignan et du Zoo de Beauval, cette belle maison ancienne rénovée allie authenticité et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 114 m²
Terrain clos et arboré : environ 2467 m²
Pièces : 3 chambres, 2 salle d'eau, bureau et vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine : aménagée et équipée
Chauffage : pompe à chaleur air/air
Dépendances : garage, atelier, appantis
Extérieur : jolie cour / jardin paysager / terrasse exposée sud
Les plus :
Rénovation de qualité : sol, menuiseries récentes, PAC
Beaucoup de cachet : poutres apparentes, cheminée
Environnement paisible, proche des commerces et écoles
Idéal résidence principale, secondaire ou gîte

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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57 rue Constant Ragot BP 34
41110 ST AIGNAN

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