?? À VENDRE - Charmante Maison de Campagne à Mareuil-sur-Cher (41110)
?? Calme - Authenticité - Potentiel
Située à quelques minutes du centre de Mareuil-sur-Cher, au coeur de la vallée du Cher et à proximité du célèbre Zoo de Beauval, cette agréable maison de campagne vous séduira par son cadre bucolique, son charme ancien et son jardin arboré.
?? Description du bien :
Surface habitable : 43 m² environ.
Terrain : 566 m² clos et arboré.
Pièces : 2 pièces - 1 chambre.
Année de construction : début XXe siècle (rénovée).
?? Aménagement :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec poutres apparentes et cheminée en pierre.
salon avec départ d'escalier pour étage.
Salle d'eau et WC .
A l'étage : palier, une chambre.
Au sous sol : atelier et buanderie.
Dépendance : abri bois
?? Équipements :
Double vitrage - Chauffage par poêle à granules et convecteurs électrique.
Assainissement collectif (conforme).
Toiture en bon état.
?? Environnement :
Hameau calme, sans vis-à-vis
Commerces, école et services à 5 min en voiture
Accès autoroute A85 à 15 min
Région viticole, circuits touristiques et randonnées à proximité
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1300 € et 1790 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
