Maison à vendre Thizay 37500 Indre-et-Loire - 3 pièces 63 m2 à 121200 euros

Maison a vendre Thizay 37500 Indre-et-Loire 63 m2 3 pièces 121200 euros

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121 200 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €
Soit 5,39% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 3 801 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 37094-30

Descriptif

Maison à vendre à Thizay dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37094-30

Sur la commune de Thizay, maison ancienne habitable de suite sur plus de 3000m2 de jardin avec garage et dépendances en pierre.
Exposée sud, elle comprend une véranda lumineuse de 24m2 (non comptée en surface habitable), une cuisine aménagée et équipée d'un insert , un séjour, une salle d'eau , un wc.
A l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou de chambre palière , une chambre de 11m2.
En rez de jardin de la bâtisse, ancienne écurie et cave .
Pour compléter le bien : Dépendance en pierre à rénover de 80m2 au sol et garage avec porte motorisée.
Deux autres caves dont une d'environ 80m2.
Joli parc arboré d'arbres fruitiers

Diagnostics (Réalisé le 20/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

382

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2120 € et 2940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37502 CHINON CEDEX

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