Maison à vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire

Maison a vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire 130 m2 4 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 567 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 37094-21

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Vienne dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37094-21

Maison ancienne à restaurer située dans un très joli cadre verdoyant avec jardin et garage.
Elle comprend en rdc, une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec four à pain, chaufferie.
A l'étage, palier distribuant 3 chambres, un wc, une salle d'eau.
Garage avec grenier dessus, deux caves, jardin attenant de 700m2 et autre jardin de l'autre coté de la petite route d'environ 700m2.

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

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37502 CHINON CEDEX

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