Vous recherchez une maison avec garage et jardin au coeur du quartier Velpeau ? Cette maison d'architecte des années 80, rare sur le secteur, pourrait bien être celle que vous attendiez. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un toilette, un garage, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garde-manger, offrant un confort de rangement idéal pour une vie citadine.
Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine, ouvert sur une loggia et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un toilette complète ce niveau.
Le deuxième étage se compose de trois chambres dont une disposant d'une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin détente supplémentaire. Une salle de bain et un toilette viennent compléter l'étage.
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un jardin et d'un garage tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Si vous souhaitez davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2333 € et 3157 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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