Immeuble à vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire

Immeuble a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 500 m2 399200 euros

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399 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 500 m²

Surface terrain: 10 394 m

Pièces: 15

Référence: 37049-142

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Chinon dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37049-142

CHINON - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL LOCATIF
Sur une parcelle de plus de 10 000 m², ensemble immobilier d'environ 500 m² de surface de plancher comprenant plusieurs logements, dépendances et garages.
Composition : studio, 4 appartements, pièces à aménager, grange de 68 m² à réhabiliter et plusieurs garages. Un appartement est actuellement loué (550 EUR/mois).
Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Revenus locatifs potentiels importants
Idéal investisseur, projet locatif ou réhabilitation patrimoniale.
EXCLUSIF

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7360 € et 9990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 Allée Jacqueline Auriol - ZA rue de la Plaine des Vaux
37500 CHINON
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