Maison à vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire

Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 135 m2 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 135,69 m²

Surface terrain: 3 963 m

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 37060-2317

Descriptif

Maison à vendre à Chinon dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37060-2317

Centre ville de Chinon, maison ancienne avec beaucoup de charme édifiée sur plus de 3900 m² de terrain clos et arboré.
Cette maison offre : une entrée dans cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, arrière-cuisine avec chaudière, salon avec cheminée donnant accès sur la véranda, dégagement, salle d'eau, wc.
A l'étage chambre, cabinet de toilettes avec wc, et deux chambres en enfilade.
Grenier aménageable.
Garage.
Beau terrain.
Exposition de la façade Sud / Sud Est

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

7 rue de la Fougetterie BP 1
37220 L'ILE BOUCHARD

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