Maison à vendre L'Île-Bouchard 37220 Indre-et-Loire

Maison a vendre L'Île-Bouchard 37220 Indre-et-Loire 130 m2 8 pièces 169600 euros

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169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 2 535 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Référence: 37060-2310

Descriptif

Maison à vendre à L'Île-Bouchard dans l'Indre-et-Loire (37220), ref : 37060-2310

Située à L'ILE BOUCHARD Une maison d'habitation lumineuse 5 chambres de 1981 (125 m² habitable environ : 95 m² au premier étage et 30 m² au sous-sol) comprenant : entrée, cuisine, couloir, séjour, salon avec cheminée, salle d'eau, wc, 4 chambres.
Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, chambre, salle de bains et wc.
Précisions :
Chauffage électrique PAC et clim réversible (2008), maison reliée au tout à l'égout, huisserie PVC avec roulants électriques, cheminée tubée, puits avec pompe.
Terrain clôturé de 2535 m²

Diagnostics (Réalisé le 30/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

7 rue de la Fougetterie BP 1
37220 L'ILE BOUCHARD

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