Maison à vendre Le Petit-Pressigny 37350 Indre-et-Loire

Maison a vendre Le Petit-Pressigny 37350 Indre-et-Loire 196 m2 7 pièces 73500 euros

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73 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 196 m²

Surface terrain: 412 m

Pièces: 7

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 37082-313

Descriptif

Maison à vendre à Le Petit-Pressigny dans l'Indre-et-Loire (37350), ref : 37082-313

TOURAINE DU SUD - Charmant petit village, spacieuse maison de bourg à rénover comprenant cuisine, deux pièces à usage commercial ou habitation, 3 chambres à l'étage, salle de bains, WC, Terrasse. Grenier. Toiture neuve. Un studio attenant avec entrée indépendante vous permettra de développer une activité de location saisonnière ou à l'année. Enfin ses dépendances : garage, remises, cave et atelier vous offrirons l'espace nécessaire au stockage de vos biens précieux. Un joli petit clos, d'une surface de 198 m² environ vient agrémenter cet ensemble vous permettant de conforter vos talents de jardinier. Opportunité à saisir !!!

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6060 € et 8240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL G. ROY

3 impasse Marc Chagall
37160 DESCARTES

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