Nicolas DA SILVA vous présente :
Tours Secteur Paul Bert :
Dans un environnement résidentiel de Tours Nord, recherché pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété de 181m² se situe au sein d'une résidence privée et sécurisée. Maison contemporaine édifiée en 2000 sur une parcelle de 598m², elle se distingue par son architecture équilibrée, sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements, pensée pour une vie familiale.
Rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, grande pièce de vie de 56m² (salon/salle à manger), cuisine semi séparée aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative et accès dressing, WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec placards et lavabo.
Étage : 2 chambres avec placards et lavabo, douche, WC.
Garage aménagée et pièce isolée, accès cave.
Jardin clos et arboré sans vis à vis.
Extérieurs / stationnement :
Stationnement extérieur + carport
Borne de recharge électrique
Confort et équipements :
Chauffage : pompe à chaleur (air/eau et air/air) + climatisation réversible (possibilité poêle)
Eau chaude : chaudière à condensation
Volets roulants électriques, terrasse bois, arrosage automatique.
Taxe foncière : 2 637 €.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1580 € et 2210 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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