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Achat - Maison
Tours (37100)
231 000 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
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Achat Maison Tours (37100) 5 pièces 98 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
98  m2
Surface terrain
797 m
Pièces
5
Chambres
4
Référence
37007-2772

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 37007-2772

Nicolas DA SILVA vous présente :
Tours Nord secteur du Parc de La Cousinerie :
Maison de plain-pied, superficie de 98m², présente un potentiel intéressant et nécessite une rénovation intérieure. Le bien dispose de 4 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 797m².
Le bien dispose de multiples dépendances et aménagements extérieurs, offrant des espaces de stockage et d'agrément supplémentaires.
Disposition Intérieure : Entrée par véranda, desservant le couloir principal, cuisine avec espace repas, chaufferie / arrière-cuisine, pièce de vie ; salon / salle à manger agrémentée d'une cheminée à insert, quatre chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Véranda en aluminium simple vitrage d'une surface de 36 m² accessible depuis l'espace de vie.
Espaces Annexes :
Garage avec arrière garage (atelier). Deux abris en tôle, à usage de remise ou de stockage. Cave
Puits sur la parcelle.

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
265
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
39
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2011 € et 2721 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS

1 place Jean Jaurès BP 81647
37000 TOURS

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SIRET:
522 214 139 00019
TVA Intra-communautaire:
FR85 522 214 139
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