Maison à vendre Chanceaux-sur-Choisille 37390 Indre-et-Loire

Maison a vendre Chanceaux-sur-Choisille 37390 Indre-et-Loire 83 m2 4 pièces 273010 euros

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273 010,40 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 010,40 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 802 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 37007-2756

Descriptif

Maison à vendre à Chanceaux-sur-Choisille dans l'Indre-et-Loire (37390), ref : 37007-2756

Nicolas Da Silva vous présente :
Dans le centre de la commune et proche des commodités, environnement came et agréable. Maison de caractère de 83m² habitable avec garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 802m².
Entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon, salle d'eau avec wc.
Etage : 2 chambres puis une troisième avec un accès en enfilade.
Garage avec pièce aménagée en chambre à l'étage.
Cave à vin.
Terrasse exposée sud, entourée d'un terrain clos et paysagé. Le bien dispose également d'un espace de stationnement confortable.
Chauffage fioul.

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3199 € et 4327 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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