Maison à vendre Écueillé 36240 Indre - 4 pièces 70 m2 à 75250 euros

Maison a vendre Écueillé 36240 Indre 70 m2 4 pièces 75250 euros

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75 250 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 016/438

Descriptif

Maison à vendre à Écueillé dans l'Indre (36240), ref : 016/438

Pavillon plein centre bourg d'ECUEILLE dans un quartier calme, jardin clôturé disposant :
Entrée desservant un salon-séjour ouvert côté Sud Est (escalier balcon) et ouvert de l'autre côté Nord Ouest, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon (mur non porteur)
Deux chambres de taille standard, une salle d'eau et WC séparé.
Au sous-sol : une grande surface comprenant un atelier, une cuisine d'été ou buanderie, un garage.
Menuiseries très récentes et performantes, dont les factures seront transmises.
Toiture bien isolée (25 cm) et en bon état.
Chauffage central fioul en ce compris le ballon d'eau chaude.

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

100

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BERNARD

25 Rue du 11 Novembre
36240 ECUEILLE
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