Maison à vendre Écueillé 36240 Indre - 15 pièces 349 m2 à 150500 euros

Maison a vendre Écueillé 36240 Indre 349 m2 15 pièces 150500 euros

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140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 349 m²

Surface terrain: 1 278 m²

Pièces: 15

Chambres: 5

Référence: 016/432

Descriptif

Maison de ville à vendre à Écueillé dans l'Indre (36240), ref : 016/432

RARE - ensemble composé d'une maison bourgeoise au centre bourg d'ECUEILLE et d'anciens bureaux, jardin clôturé et garages.
La maison se compose d'une entrée desservant un salon de réception et un séjour-salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse côté cour.
Une cuisine équipée et plutôt traditionnelle.
Une salle d'eau moderne.
A l'étage : une grande chambre disposant d'une salle d'eau, deux autres chambres de taille moyenne disposant d'un petit cabinet de toilette et deux plus petites chambres.
Pour les bureaux : se référer aux plans, notamment de grands espaces carrelés, une grande véranda...
Actuellement la maison communique avec les bureaux et inversement, mais une séparation est envisageable.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement à prévoir : papier peint, menuiseries (partie double vitrage, partie simple vitrage... voir sur place)
Chauffage fioul pour l'ensemble.
Bon état général de la toiture.
Grand jardin clôturé dans un cadre préservé sans vis-à-vis, assez grande terrasse.
Nombreuses dépendances en bon état : garages, locaux de stockage, cave à vins...

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 11800 € et 16000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BERNARD

25 Rue du 11 Novembre
36240 ECUEILLE
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