A vendre bel ensemble murs et fonds de commerce comprenant :
Pour les murs : 179.500,00 euros
Local commercial de l'épicerie ; salon-salle à manger, cuisine.
Grande véranda accessible par l'extérieur (possibilité d'extension de l'épicerie ou création d'un autre local pour une activité annexe)
A l'étage : trois grandes chambres, salle de bains avec WC séparé.
Double vitrage.
Combles pouvant être aménagées.
Hangar.
Pour le fonds : 68.500 euros (en plus des murs), soit 248.000,00 euros l'ensemble.
Prix de vente de 68.500 euros
Activité d'épicerie.
CA en nette progression depuis les dernières années : 253.000 en 2023 ; 224.000 en 2022 et 211.000 en 2021.
Résultats nets comptables autour de 10.000 euros annuel (en ce compris les prêts en cours, amortissement du matériel...)
Investissement dans des vitrine réfrigérées ayant considérablement réduit la facture d'énergie.
Le matériel est compris dans le prix de cession indiqué.
Les murs peuvent être vendus à part sans le fonds ; mais l'ensemble (épicerie + partie habitation) est actuellement loué par bail commercial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1500 € et 2500 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
