Maison à vendre Nouans-les-Fontaines 37460 Indre-et-Loire

Maison a vendre Nouans-les-Fontaines 37460 Indre-et-Loire 125 m2 5 pièces 234000 euros

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234 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 6,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 3 685 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 016/392

Descriptif

Maison à vendre à Nouans-les-Fontaines dans l'Indre-et-Loire (37460), ref : 016/392

Splendide corps de ferme dans un environnement paisible, champêtre et bucolique composé :
D'une maison comprenant une entrée avec véranda, cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et deux autres chambres.
Une dépendance en pierre naturelle aménageable et en très bon état de conservation.
Un hangar non attenant.
Toutes les toitures, y compris dépendances, sont en très bon état.
Fenêtres double vitrage.

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Etienne BERNARD

25 Rue du 11 Novembre
36240 ECUEILLE
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