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Achat - Propriété
Nouans-les-Fontaines (37460)
648 000 €
600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 000 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Nouans-les-Fontaines (37460)  Grande propriété 14 pièces 340 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer avec Empruntours
Caractéristiques
Surface habitable
340  m2
Surface terrain
153 300  m2
Pièces
14
Chambres
6
Etat général
Excellent
Référence
016/259

Grande propriété à vendre à Nouans-les-Fontaines dans l'Indre-et-Loire (37460), ref : 016/259

A VENDRE - aux confins du BERRY ET DE LA TOURAINE (37460), à proximité de LOCHES ET DE SAINT AIGNAN et son Zooparc de BEAUVAL. Très belle propriété composée d'une longère d'environ 340 m² entièrement rénovée avec son parc, étang de 2 hectares env., terres et bois, sur une surface totale de plus de 15 hectares.
En rez de chaussée un hall d'entrée d'environ 15 m² avec escalier en pierre, un premier salon de 20 m² ainsi qu'un salon/salle à manger principal de 30 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec îlot central d'environ 20 m² ouverte sur une véranda avec vue dégagée sur l'étang sans nuisance ni vis-à-vis. Chambre avec salle de bain et wc séparé au rez de chaussée.
A l'étage un immense palier desservant une grande pièce ouverte aménagée en chambre (environ 40 m²), ainsi que 3 chambres, salle de douche et wc séparé.
Attenant une vaste salle de chasse d'environ 80 m² avec cuisine, ouverture sur terrasse et grenier aménageable. Possibilité emménagement d'un gîte indépendant de belle capacité.
Assainissement conforme, grand hangar, diverses dépendances avec bûcher.
Contact direct au 06.64.67.82.82 ou sylvie.nicaud-pouchol@notaires.fr

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
160.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
498 061 530 00032
TVA Intra-communautaire:
FR94 498 061 530
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