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Achat - Maison
Châtillon-sur-Indre (36700)
335 000 €
315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 6,35% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châtillon-sur-Indre (36700) 6 pièces 190 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
190  m2
Surface terrain
15 086 m
Pièces
6
Chambres
4
Référence
1052735

Maison à vendre à Châtillon-sur-Indre dans l'Indre (36700), ref : 1052735

Beaucoup de charme et un environnement paisible pour cet ancien moulin à grains (hors d'usage), alliant authenticité et volumes généreux.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 70 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une pièce annexe d'environ 50 m², anciennement utilisée comme laboratoire de cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une grande chambre d'environ 38 m² avec cheminée, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un vaste couloir distribue trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.
En face de la maison, un ensemble de dépendances comprend trois garages avec grenier, trois celliers, un préau, un chalet en bois, un puits et un barbecue.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Chauffage au bois et PAC air/eau, chauffage au sol au rdc et à l'étage radiateurs, volets roulants solaires en aluminium au rez-de-chaussée, Fibre optique.

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944 BP 9
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Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

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