Maison à vendre Menucourt 95180 Val-d'Oise - 4 pièces 94 m2 à 319000 euros

Maison a vendre Menucourt 95180 Val-d'Oise 94 m2 4 pièces 319000 euros

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319 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 6,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94,79 m²

Surface terrain: 332 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, bois, gaz de ville

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1052346

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Menucourt dans le Val-d'Oise (95180), ref : 1052346

A VENDRE A MENUCOURT
EXCLUSIF // Une maison en bon état composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un séjour-salon avec une cheminée ouverte, un wc avec un lave mains, une buanderie.
A l'étage un palier distribuant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
Un garage, une cabane, une terrasse.
Un jardin clos et arboré.
Chauffage gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1570 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944 BP 9
36500 BUZANCAIS
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