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Achat - Maison
Palluau-sur-Indre (36500)
160 000 €
150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 6,67% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Palluau-sur-Indre (36500) 6 pièces 99 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
99,50  m2
Surface terrain
1 547  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
518.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Référence
1051673

Maison à vendre à Palluau-sur-Indre dans l'Indre (36500), ref : 1051673

Charmante Maison ancienne restaurée avec goût et soin, composée :
D'une entrée distribuant un séjour salon de 30m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain pied, un bureau pouvant faire office de petite chambre, un wc séparé avec lave mains, une salle d'eau avec une douche et une baignoire, une buanderie/cuisine d'été avec un grenier aménagé et isolé.
A l'étage une mezzanine faisant office de bibliothèque, une grande chambre mansardée avec un sol en tomettes, une pièce de 30m² au sol à finir d'aménager.
Un garage de 25m², une cave avec un grenier, un puits, cour et jardin le tout d'une surface de 1547m².
Radiateurs électriques avec programmateur, assainissement individuel aux normes, huisseries en double vitrage, toiture en bon état.

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
292
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2200 € et 3030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944 BP 9
36500 BUZANCAIS
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Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

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