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Achat - Maison
Douadic (36300)
85 200 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 200 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Douadic (36300) 6 pièces 104 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
104  m2
Surface terrain
1 791  m2
Pièces
6
Chambres
3
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1046478 / 2
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Douadic dans l'Indre (36300), ref : 1046478 / 2

A 10MN DE LE BLANC- Dans le Parc de la Brenne une maison de 104m² très lumineuse composée d'un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon d'une surface totale de 30m², une chambre parquetée, une salle de bains, wc séparé.
A l'étage deux chambres (13-20m²) dont une avec une pièce sous-pentes isolée, pouvant faire office de dressing.
Une salle d'eau avec WC et une pièce isolée sous-pentes.
Un sous-sol complet compartimenté d'une chaufferie avec chaudière fuel/buanderie, garage et cave.
Grande dépendance avec garage-atelier 35m²et une pièce pouvant faire office de chambre d'amis.
Un Puits qui alimente la maison en eau.
Fenêtres en partie bois simple vitrage et PVC double vitrage.
Grande cour et un jardin arboré avec arbres fruitiers donnant sur la campagne, le tout d'une surface de 1791m².
A deux pas d'une école et d'une épicerie avec dépôt de pain.
AUDIT ENERGETIQUE EN COURS.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 10/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
361
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
113
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944 BP 9
36500 BUZANCAIS
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Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

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SIRET:
909 985 079 00013
TVA Intra-communautaire:
FR22 409 080 496
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