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Achat - Immeuble
Issoudun (36100)
46 000 €
43 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
Soit 6,97% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Issoudun (36100)  Local commercial


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Référence
11813/1458

Local commercial à vendre à Issoudun dans l'Indre (36100), ref : 11813/1458

Immeuble à Vendre à Issoudun (36100) en Indre (36)
Cet immeuble avec local commercial d'env.39m² est situé dans l'hyper centre de la commune d'Issoudun, au c?ur de la région Centre-Val de Loire. La superficie globale de l'immeuble est de 93 m², répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien comprend également un logement d'env.54m², offrant des possibilités de revenus locatifs.
Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour optimiser l'utilisation de l'espace disponible. L'immeuble dispose d'un accès, facilitant la circulation entre les différents niveaux. La structure est conçue pour accueillir plusieurs occupants, ce qui peut convenir à des investisseurs ou à des propriétaires souhaitant réaliser des projets de colocation.
Issoudun dispose de divers services de proximité incluant des commerces, des écoles, des établissements de santé et des infrastructures sportives. La commune est bien desservie par les transports, permettant un accès facile aux villes environnantes. Les espaces verts et les lieux de loisirs contribuent à la qualité de vie des habitants.
Le prix de vente de cet immeuble est de 46 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Issoudun.

Diagnostics (Réalisé le 20/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
416
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
91
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2011 € et 2721 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PERREAU et BELLOY

7 rue de l'Avenier BP 128
36104 ISSOUDUN CEDEX

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TVA Intra-communautaire:
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