Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 69 m2 à 213712 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 69 m2 4 pièces 213712 euros

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213 712 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 712 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 69,50 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Référence: GE603

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : GE603

En exclusivité à Rennes Sud Gare face à la clinique St Yves superbe T4 en parfait état au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux.
Ce T4 est composé d'une entrée, dégagement placard, un salon-séjour sur parquet, trois chambres, cuisine aménagée et équipée, une loggia, une salle d'eau, WC.
Une cave en sous-sol accessible en 2 roues.
Commerces à proximité et rue calme, accès métro, bus et gare.
Quartier St Hélier à 3min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 68

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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